对此，深圳市房地产研究中心主任王锋4月6日接受采访表示，《计划》所提出的“豪宅税收改革”属于探讨和研究层面，而有关推进“豪宅税收改革”的这一表述也是方向性质，深圳并没有自主开展税制改革的权力。

　　世联地产(14.14,-0.06,-0.42%)市场部研究总监吴志辉认为，从持有征税环节来看，豪宅税甚至房产税符合房地产的调控方向，这是一个大的趋势。

　　市场的期待并不止于此。“从去年11月开始，政府便通过各类渠道对扩大房产税试点范围频繁吹风。上海至郑州物流公司”民生证券分析师肖肖预计，房产税试点年内或扩至深圳、广州、北京，短期内房产税可能仍将与限购并行。

　　深圳中原二级市场董事总经理玉家雄对本报记者表示，现在传递出这样一个信号，希望将调控政策更加细化，避开“一刀切”的做法。调控政策的根本目的是抑制投资投机型的购房需求，而以前的某些政策或多或少起到了“杀错良民”的负面效果，比如限购对于刚需的误伤很明显。

　　“限购仍未松动，房产税有望逐步切入。”中原地产4月9日发表报告认为，对房屋保有环节征税，尤其在北京、深圳等投资投机性需求占较大比重的城市，将对楼市价量走势产生深远的影响，需求结构将会显著偏向自住型的购房者。http://www.zhengzhouwl.cn/news/dghfhdfhdf.htm

　　在交易环节，目前深圳豪宅的契税为3%，是普通住宅的两倍。深圳业内人士认为，提高交易环节的税率不太可能，保有环节则可能会出现一些新动向。上海到郑州物流深圳的“豪宅税”是否参照上述两个城市的标准来制定，目前并未确定。据接近深圳市国土委的业内人士透露，目前征收细则仍在研究中，做一些前期的调研和准备，具体什么时间推出要看高层决策。